El proceso comienza con una reunión inicial para entender tus necesidades, presupuesto y preferencias. Después, te presento promociones que se ajusten a tu perfil con comparativas reales. Una vez elegida la vivienda, se firma un contrato de reserva, se tramita la hipoteca si es necesario, y finalmente se firma la escritura de compraventa ante notario en la fecha de entrega acordada. Te acompaño en cada paso.

Generalmente, la reserva suele ser entre 6.000 € y 12.000 €, dependiendo del promotor y el precio total de la vivienda. Este importe se descuenta del precio final en el momento de la firma. Te ayudo a negociar las mejores condiciones de reserva en cada caso.

Absolutamente. Colaboro con varios brokers hipotecarios y entidades bancarias de confianza para conseguirte las mejores condiciones. Te acompaño en todo el proceso de comparativa, negociación y tramitación de la hipoteca, explicándote cada oferta para que tomes la mejor decisión.

Además del precio de la vivienda, debes considerar: IVA (10% para vivienda habitual), Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), gastos de notaría y registro, y la primera cuota de la comunidad. Te preparo un desglose detallado y personalizado para cada promoción que te interese, sin sorpresas.

Los plazos varían según el estado de la obra. Si la promoción está en proyecto, el plazo suele ser de 18 a 24 meses. Si la obra está iniciada, puede ser de 6 a 12 meses. Siempre te informo del estado real de cada promoción y te doy actualizaciones periódicas para que planifiques con tranquilidad.

Sí, en la mayoría de las promociones puedes elegir acabados como suelos, cocinas, baños y algunos elementos de distribución, siempre dentro de los plazos establecidos por el promotor. Te asesoro para aprovechar al máximo estas opciones y crear un hogar que sea realmente tuyo desde el primer día.

Lleida es una ciudad en crecimiento con demanda sostenida de vivienda de calidad. La obra nueva ofrece garantías legales, eficiencia energética y modernidad que la segunda mano no puede igualar. Además, el precio por metro cuadrado es competitivo comparado con otras capitales catalanas, lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para vivir como para rentabilizar.

Ir directamente al promotor te limita a su oferta. Como asesor independiente, tengo acceso a promociones de múltiples promotores y te ofrezco comparativas reales, negociación de condiciones y acompañamiento imparcial en todo el proceso. Mi objetivo es que encuentres la mejor opción para ti, no que compres lo primero que veas.